BIM 技術在現代建筑工程項目管理中的應用探析
2018-12-19
來源：《住宅與房地產》作者：自貢市遠達房地產開發有限公司 李一鳴
摘要：隨著社會經濟的不斷發展，帶動了各行業經濟的發展，為各行業的創新發展注入了全新的發展動力。尤其是在現代建筑工程項目的不斷發展中，行業的進步主要體現在該行業的兩個發展方向，第一是新型的施工技術，以此來保證工程項目的建設效率，保證行業發展帶來的經濟效益；第二是建筑工程項目的管理方面，達到全面控制建筑工程項目的目的，保證現代建筑工程項目中的施工質量。而本文則是基于BIM技術在現代建筑工程項目管理中的主要應用進行探析。
關鍵詞：BIM技術；現代建筑；建筑工程；項目管理
現代社會經濟的快速發展為國內現代建筑工程的發展提供了全新的平臺，在本文所提到的現代建筑工程項目管理的工作當中，主要是通過先進的項目管理手段對現代建筑工程進行全面的監管把控，控制項目施工技術、時間、質量等主要內容。而BIM技術在現代建筑工程項目的管理中存在巨大價值，所以施工單位廣泛應用于現代建筑工程的項目管理當中。就目前而言，人們的生活水平不斷提高，對于現代建筑的外觀、功能、質量都有了全新的要求，所以在工程的實際建設中，要結合BIM技術在工程管理中的各項作用，對各項工程管理內容進行不斷的優化，對工程項目管理的各個指標進行專業的計量與理性的分析研究，最終通過應用BIM技術來達到控制工程質量的目的。
1現代BIM技術應用的主要特點分析
眾所周知，現代的建筑工程管理工作是一項包含內容眾多、工程量巨大、綜合內容相對復雜的工作。在現代建筑工程的管理建設當中，它的具體工作流程是通過工程項目的合同了解工程建設項目的各項要求，而后與工程建設的相關資料進行結合，完成對工程項目的設計與策劃工作，在隨后的施工過程中，結合工程項目建設特點對各個環節進行全面管控。在過去的建筑項目管理中，通常采用的建設方法與技術手段比較落后，所以在工程項目建設的實際管理當中，并不能完全遵循原工程管理的計劃，經常會受到施工環境、施工進度、施工技術以及工程設計圖紙等各個環節的干擾，導致整個工程項目的管理工作進行得并不高效。為了緩解并解決此類問題，開始嘗試用BIM技術來輔助現代建筑工程項目的管理工作，這一技術在實際的項目管理當中將空間、幾何、地理等各類信息進行有效的融合，通過工程建設的信息數據進行虛擬展示，為工程項目建立信息模型。一方面可以清楚直觀地讓人們了解到工程建設項目的全部情況；另一方面可以在虛擬的項目建設中及時發現工程項目的不足之處，并進行及時調整。
2BIM技術應用于現代建筑工程項目管理中的主要優勢
2.1 利用三維立體效果給大家更直觀的展示
通常情況下，在建筑工程項目的建設中，需要結合工程內部的各個環節對不同的建筑要素進行全面的統籌分析，結合施工要求特點做好工程的施工組織設計，從而對整個項目工程的建設起到把控與管理的目的。利用BIM技術的三維成像效果，給人們一個直觀的建筑展現，通過可視化的展現為人們對建筑項目的研究提供了極大的工作便利。并且還可在項目的競標過程時，利用BIM技術的三維成像為業主帶來直觀的項目建設介紹，讓業主可以完整而直觀地了解工程內容，從而對企業產生信任感，在投標的環節中也加大了中標的幾率。
2.2 在工程的各項計量工作中大大提高其精準程度
在現代建筑工程項目的管理中，在進行工程圖紙、工程規劃、工程設計以及施工測量等環節時都會用到各類的計量方法，通過這些計量環節所得到的信息，可以全面了解該工程建設的全部內容，既有利于下一步的工程計劃，也有利于后期BIM技術進行的三維立體模型建設。并且利用BIM技術還可以實現對現代建筑項目的精準管理，建立相應的數據管理庫，實現對建筑工程的工程量精準、高效的管理計算。由于BIM數據庫中的數據粒度屬于構件級別的，能夠快速提供項目運營的數據信息，這種數據形式便于建筑工程實物量的自動計算。
3BIM技術在現代建筑工程項目管理中的主要應用
3.1 在工程進度方面的主要應用
在傳統的建筑工程項目管理中對工程進度進行管理，相關人員需要進行施工勘察，對建筑材料、人員配置等情況掌握后，研究施工進度是否會受到其他因素影響，這種管理方式較為繁復，且管理效率不高。應用BIM技術，能夠解決傳統項目管理中存在的問題，業主根據項目建設的基本要求，對資金信息進行搜集和整理，然后將資料內容委托給項目管理方，令其在BIM數據庫平臺上，將數據信息與三維模型構件合并，從而獲得需求的計算結果。使用BIM技術，對已經建成的項目進行3D建模，并進行精確計量工程量，將模型和進度計劃表、預期目標等結合，構建4D模型，對施工現場的人員、設備、材料和資金等進行可視化的安排、調配。
3.2 在工程造價方面的主要應用
現代的建筑工項目通常具有施工工期長、建設面積大、需求資金大等特點，結合這些特點在建筑工程實際建設時，必須根據工程建設涉及到的資金、資源、人力的使用情況設立使用計劃，提高資源的使用率，避免因工程量大導致資源管理不夠細致造成各個環節的資源浪費。如果在工程項目建設時使用BIM技術則可以很好地達到控制工程建設造價的目的，利用BIM技術以工程項目的主要信息來建設工程項目的二維平面圖，而后再轉換成便于人們理解、更加直觀的3D三維圖像，這也有利于對工程總量的計算；最后針對工程項目的3D效果圖，在項目設計與項目造價兩大部門的支持下，及時發現工程建設的不足之處，對工程建筑進行全面的優化，在控制工程造價的同時也提高工程項目的建設質量。
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